проект "Учительский дом"

На территории Саратовской области реализуется проект «Учительский дом», инициированный Президентом России Владимиром Путиным, по созданию жилищно-строительных кооперативов для работников бюджетной сферы. Таким ЖСК будет безвозмездно выделяться земельный участок, инженерные коммуникации к земельному участку будут подводиться за счет бюджетных средств. Это позволит снизить стоимость квадратного метра в таком доме в среднем на 30%. Для реализации данного проекта на территории Саратовской области депутатами Саратовской областной думы в мае 2012 года был принят Закон Саратовской области «О содействии отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий через их участие в жилищно-строительных кооперативах». В соответствии с Законом статья 2 правом на включение в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, обладают граждане, если они являются работниками (за исключением административно-технического и обслуживающего персонала): 1) государственных общеобразовательных учреждений, находящихся в ведении области, или муниципальных общеобразовательных учреждений, расположенных на территории области; 2) государственных учреждений здравоохранения, находящихся в ведении области, или муниципальных учреждений здравоохранения, расположенных на территории области; 3) государственных учреждений культуры, находящихся в ведении области, или муниципальных учреждений культуры, расположенных на территории области Граждане, указанные в части 1 статьи 2, имеют право на включение в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, если есть совокупность следующих обстоятельств: 1) работа в соответствующем государственном и (или) муниципальном учреждении является для гражданина основным местом работы; 2) стаж работы по специальности в соответствующем государственном и (или) муниципальном учреждении составляет не менее трех лет; 3) признание семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты размера паевого взноса в кооперативе либо подтверждение возможности получения кредита или займа на оплату размера паевого взноса. Размер паевого взноса определяется для целей признания семьи, имеющей достаточные доходы в соответствии с настоящим Законом, как произведение заявленного гражданином размера приобретаемого жилого помещения и средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, определяемой ежеквартально уполномоченным органом области в сфере жилищных отношений по каждому муниципальному району, городскому округу области для расчета социальных выплат в размере, не превышающем среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти; 4) отсутствие у гражданина земельного участка, предоставленного исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; 5) потребность в улучшении жилищных условий в границах муниципального района, городского округа по месту работы, критерии которой определяются в соответствии с частью 3 статьи 2. По вопросу формирования жилищно-строительного кооператива можно получить консультацию в комитете по образованию администрации города Саратова 29-65-19.